光伏产业蒸蒸日上，愈来愈多的投资人们资金投入在其中，逐渐基本建设光伏项目，而在其中牵涉到一个十分严肃认真的难题，那便是哪些的土地资源能够基本建设光伏发电站？

现阶段光伏项目商业用地依据特性关键分成农用地、土地和未利用地。

1.农用地就是指立即用以农业的土地资源，包含农用地、林地类、草坪、农田水利灌溉商业用地、饲养河面等。

2.土地就是指修建房屋建筑、建筑物的土地资源，包含城镇住房和公共基础设施商业用地、工矿企业商业用地、交通出行水利建设工程商业用地、度假旅游商业用地、军事设施商业用地等。

3.未利用地就是指除农用地、土地之外的土地资源，如四荒山。针对土地，可根据转让、租用等方法获得新项目商业用地。针对非土地，则需执行不一样的商业用地办理手续。

1.农用地

光伏项目占有农用地的，不管是不是为所有占有，及其占有农用地尺寸，正常情况下均不可立即转让，该新项目全部商业用地一部分均应依规执行农用地转土地等审核办理手续后，即可根据划转、转让等方法获得新项目商业用地。因此，新项目投资人需尽可能保证新项目不占有农用地。

2.永久工程用地

光伏项目永久工程用地一部分，应依规按土地办理流程。太阳能发电站新项目中的永久工程用地一部分关键涉及到配电站、办公楼与生活公共服务设施。针对光伏项目中非永久性工程用地一部分占有未运用土地资源的，即不压占土地资源、不更改地表形态的商业用地一部分，可按原地不动类评定，容许以租用等方法获得，不用更改用地性质，但彼此需签署好赔偿协议，并报本地县市级国土资源厅门办理备案。针对国有制未利用地，还能够采用划转的方法获得商业用地;针对全民所有的未利用地，即不适合采用家中发包方式的荒地、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地承包，能够采用招标会、竞拍、公布商议等方法承揽，但针对早已分包给本集体经济组织机构组员的“四荒”土地资源，光伏企业可根据承包土地承包权运转的方法从项目承包人处获得土地使用权证。

3.非永久性工程用地

根据《关于光伏电站建设使用林地有关问题的通知》(林资发〔2015〕153号)要求，光伏项目非永久性工程用地一部分，占有自然资源调研明确为宜林地而第二次全国各地土地资源调研明确为未利用地的土地资源的，可选用“林光相辅相成”商业用地方式，非永久性工程用地一部分在工期按临时性占有林地类申请办理应用林地类办理手续，经营期彼此能够签署赔偿协议，根据租用等方法应用林地类，不用申请办理农用地转土地的办理手续。